入住新居不久，很多人会发现墙体潮湿出现黑斑，或是顶面、墙面有水渗漏、返潮等情况。如果不找准原因，即使返修后还会出现返潮发霉的问题。

    返潮的根源在于有水气产生，水气来自哪里，找到水气来源返潮问题就好解决了。如果是建筑外墙的防水层破损，造成建筑渗水，这个原因导致墙面返潮，就需要联系物管或者开发商进行建筑外墙防水的综合整治。卫生间防水不好，也很容易导致墙面返潮。卫生间的轻体墙隔断墙体必须要做防水，而且防水高度一定要做到1.8至2米的高度才可以，否则，水气通过瓷砖渗透到轻体墙后被轻体砖吸收水分，时间久了就会洇透墙面，使墙面产生潮湿发霉。厨卫间日常洗菜、洗碗时溅起的水花下流，墙面也会引起墙面返潮。
    凹凸型塑料排水板认为：上述引起返潮的原因中，建筑外墙的防水层破损是业主无法自己解决的问题，必须依靠物管或者开发商来处理。而要避免卫生间墙体返潮，就要在装修时做好防水。对于生活中用水或空气潮湿导致的墙面返潮情况，是可以使用防潮方法去应对的。如果室内空气潮湿，可以运用活性碳，进行防潮、吸湿。可以运用活性炭。超市里有不少专用于防潮的除湿剂，最常见的是吸湿盒和除湿包两种类型。也可以使用空气吸湿器除湿。家庭可以运用空调除湿的功能。还可以借助石灰、竹炭除湿。用小布袋装适当石灰，扎成一小袋放置于室内的各个角落，石灰自身有吸潮的效果，也可以减缓室内潮湿的情况，同时，石灰还有消毒成效，一箭双雕。竹炭除湿，可以重复运用，但是得多用，少了效果不怎么好。
    平时，业主要勤打扫房间，多打扫把角落墙面等位置。如果发现墙体上有霉菌，最好先用干牙刷将霉渍刷掉，再用软布沾酒精悄然抹擦，这样就可以防止霉菌在墙面滋生。